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 周立太律师事务所(成都)

夫妻共同办贷款离婚怎么办

来源:互联网 | 责任编辑:互联网 |  2022-01-12 14:00:00 |  291

  夫妻以共同名义办理贷款的,在离婚的时候自然是需要对共同债务来进行处理的,这样才能够完成后续的离婚事项的,因此就要确定好。那么今天就跟本站小编一起来看看夫妻共同办贷款离婚怎么办以及相关问题的解答是怎样的吧!

  一、夫妻共同办贷款离婚怎么办

  1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。

  2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的,但实际上对弱势的一方并不公平,也容易造成新的社会问题,所以在有些情况不适用竞价方式。

  如女方带着哺乳期的孩子,并且没有其他住房生活困难等情况,如果男方采用竞价方式获得住房,将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下可由人民法院判决确定住房归属,得房者给对方一半补偿,计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。

  3、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。

  二、法律规定

  1、婚后贷款应属夫妻于夫妻共同生活的就属于共同债务,离婚时应由原夫妻双方共同承担。如果能举证是一方贷款,而且没有用于夫妻共同生活的,就属于一方的债务,有一方偿还。

  2、《中华人民共和国民法典》规定,债权人就婚姻关存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。第十九条第三款规定,夫妻对婚姻关存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。综上,婚后男方贷款,一般情况下,离婚时为夫妻共同债务。

  看到这里,本站小编相信你也了解了相关的知识内容了,所以在处理夫妻共同贷款的时候,就需要按照相关的法律规定来进行处理。好了以上就是夫妻共同办贷款离婚怎么办的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

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